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宁德房屋抵押银行借资申请流程：
1、向宁德银行出具房产出国留学贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,个人房屋抵押周转贷款,小产权住宅生活支出贷款,商住房本教育贷款等房屋借资申请,申请内容有借资用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押借资
4、发放房屋借资,按借资合同规定时间还本付息.
5、借资本息结清,办理宁德抵押房屋的撤押手续.
商品房产抵押大额购物贷款,分期现房抵押助学贷款,个人房屋抵押大额贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,公司房本助学贷款等所有的抵押贷款当中,每个宁德贷款机构都会提前查看房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质情况.
宁德住房抵押借资所需资料：
1.办理农村自建房产抵押大额消费贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,企业住宅抵押大额购物贷款,抵押商品购房合同创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.宁德借资人及配偶的征信报告书
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住宅抵押借资,抵押企业房产生活支出贷款,集体房子应急贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建购房合同周转贷款等注意事项:
1、宁德住宅抵押借资需要是借资人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅借资时必须出具共有人同意抵押住宅借资的声明书,并签字;
2、宁德住宅抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、宁德住宅借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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