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1、提交全款房产抵押生活支出贷款,二手房子经营贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,抵押自建房本资金周转贷款等住房借资所需证件（身份证、结婚证、住房证、等）
2、看住房评估抵押价值
3、在宁德银行面签住房借资合同,住房借资评估后,还需要办理住房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持住房证、借资合同到宁德住房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
宁德房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.公司不仅仅提供专业的抵押全款房产建筑装修贷款,安置房子抵押大额消费贷款,分期房屋抵押创业贷款,适用住宅大额消费贷款,抵押商住购房合同助学贷款等房产贷款服务,同时还建立了完善的抵押贷款售后服务体系.
签订完宁德房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理宁德房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押经济适用房产创业贷款,全款房子抵押贷款,商住房屋商务活动贷款,自建住宅出国留学贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等房子借款抵押合同；
（5）宁德其他房子借款必要材料.
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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
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（2）房屋借资年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
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4.
25,先息后本还款最长20年
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4.5%，先息后本还款5-10年期,借资人可以到50周岁
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