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1、前提前联系宁德借资公司
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宁德银行房屋抵押借资条件？
1、商住房产经营贷款,个人现房资金周转贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押分期住房生活支出贷款,安置购房合同出国留学贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房屋借资最长能贷30年,消费类房屋抵押借资最长能贷10年,经营类房屋抵押借资最长能贷5年.）
3、宁德二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是宁德15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借资.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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