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1、首先,借债人要找宁德评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房子贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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抵押房产证应急贷款,分期房子生意贷款,适用房屋抵押创业贷款,小产权住房创业贷款,集体房本大额消费贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宁德房屋借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宁德银行房屋借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宁德银行个人房屋借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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